Radviliškio rajone yra 620 daugiabučių namų, kurių dauguma pastatyti iki 1993 metų. Namai yra neišvaizdūs, neekonomiški energijos vartojimo požiūriu, jų šildymas brangiai kainuoja. Senstant gyvenamųjų namų fondui ir brangstant energijos ištekliams būtina spręsti gyvenamųjų namų atnaujinimo klausimą. Šios problemos išspręsti pavieniai butų savininkai negali, nes reikia kompleksiškai šiltinti namus, modernizuoti šildymo ir kitas inžinerines sistemas. Butų savininkai nepajėgia sukaupti pakankamai lėšų namų modernizavimui.

Daugiabučių namų savininkų bendrijos arba jungtinės veiklos sutartį sudarę gyvenamojo daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkai gali priimti sprendimą modernizuoti namą. Valstybė teikia paramą iki 1993 metų pastatytiems daugiabučiams namams modernizuoti. Ji teikiama apmokant dalį investicijų daugiabučiam namui modernizuoti, priklausomai nuo investicijų projekto energinio efektyvumo:

• investicijų projektams, kurių sąlyginio energinio efektyvumo rodiklių suma yra ne mažesnė kaip 10 ir mažesnė kaip 15, apmokama 15 procentų investicijų sumos;
• investicijų projektams, kurių sąlyginio energinio efektyvumo rodiklių suma yra ne mažesnė kaip 15, apmokama 30 procentų investicijų sumos;
• investicijų projektams, kurių sąlyginio energinio efektyvumo rodiklių suma yra ne mažesnė kaip 30 (būtinas išorinių sienų apšiltinimas), apmokama 50 procentų investicijų sumos.

Daugiabučių namų modernizavimo priemonių sąlyginiai energinio efektyvumo rodikliai

Valstybės patvirtinta programa mažas pajamas gaunančioms šeimoms (vieniems gyvenantiems asmenims) kompensuoja jiems tenkantį pradinį įnašą, o jei namui modernizuoti imama paskola – kompensuoja ir jiems tenkančią kredito draudimo įmoką, kredito dalį bei šiai kredito daliai tenkančias palūkanas. Prie gaunančiųjų mažas pajamas priskiriami asmenys ir šeimos, turintys teisę į kompensacijas už šilumą, karštą ir šaltą vandenį pagal Piniginės socialinės paramos mažas pajamas gaunančioms šeimoms (vieniems gyvenantiems asmenims) įstatymą.

Daugiabučių namų modernizavimo programoje dalyvaujančioms bendrijoms kyla sunkumų surinkti pradinį įnašą. Nuo 2007 m. rugpjūčio mėn. perpus sumažintas ankstesnis valstybės Daugiabučių namų modernizavimo programos taisyklėmis nustatytas privalomas 10 proc. pradinio įnašo dydis iki 5 proc. nuo investicijų sumos. Likusią pastatui modernizuoti reikalingų investicijų dalį bendrija gali skolintis iš banko, pasinaudoti savivaldybės bei valstybės parama.

Radviliškio rajono savivaldybės tarybos 2007 m. birželio 28 dieną sprendimu Nr. T-94 „Dėl Radviliškio rajono daugiabučių namų modernizavimo programos tvirtinimo“ 2008 metams numatyta 50 000 litų parama namams, dalyvausiantiems modernizavimo programoje. Numatyta 2008–2010 metais finansinę paramą suteikti pirmiesiems dviem modernizuojamiems namams Radviliškio mieste, vienam namui Šeduvos mieste ir vienam namui Baisogalos miestelyje. Pirmenybė gauti Savivaldybės paramą teikiama seniau pastatytiems, blogesnės fizinės būklės namams, kuriuose yra didesnis pritariančiųjų modernizavimui namo butų skaičius ir projekte numatytas didesnis energetinis efektyvumas. Kiekvienais metais tvirtinant rajono savivaldybės biudžetą skiriamos lėšos gali būti tikslinamos, atsižvelgiant į jų poreikį ir galimybes. Vykdant investicijų projektus, kuriuose numatytas fasadinių sienų konstrukcijų stiprinimas, šiltinimas, dažymas, šilumos sistemų kapitalinis remontas, apmokama 15 procentų šių darbų vertės, atliekant stogų kapitalinį remontą, langų keitimą, lauko durų keitimą ar hermetizavimą, balkonų įstiklinimą, apmokama 10 procentų šių darbų vertės.

Lietuvos miestuose ir miesteliuose daugėja namų, kurių gyventojai nusprendžia modernizuoti namus. Gerų pavyzdžių yra Vilniaus, Šiaulių, Panevėžio, Jonavos, Utenos miestuose. Radviliškio mieste modernizavimo programoje dalyvauja vienas daugiabutis gyvenamasis namas, esantis Laisvės al. 36. Tai pirmoji kregždė, kuri įveikė visus sunkumus, rengdama dokumentaciją. Investicijų projekto vertė – 657 276 litai. Šiuo metu dar trys daugiabučiai namai domisi ir svarsto galimybę dalyvauti modernizavimo programoje.

Kviečiame visus daugiabučių namų gyventojus pasvarstyti apie šią galimybę ir pasinaudoti Valstybės bei Savivaldybės teikiama parama. Tai – investicija į Jūsų nuosavybės teise valdomą turtą ir galimybė padidinti buto rinkos kainą. Modernizavus jūsų daugiabutį, pagerėtų gyvenamoji aplinka, sumažėtų šilumos nuostoliai, kuriuos dabar patiriate dėl nesandarių namo išorinių sienų, langų, stogo, padidėtų šildymo sistemų efektyvumas, per išorines sienas mažiau skverbtųsi drėgmė, būtų sustabdytas fasado dėvėjimasis, pailgėtų namo eksploatavimo trukmė.

Jei nusprendėte modernizuoti namą, prašome pateikti paraiškas paramai iš Savivaldybės gauti. Informacija teikiama ir paraiškos priimamos Radviliškio rajono savivaldybėje, Aušros a. 10, Radviliškyje 210 kab., tel. 69 010 ir Būsto ir urbanistikos plėtros agentūros Šiaulių regiono padalinyje, Vytauto g. 152, Šiauliuose, tel. (8 41) 43 08 69.

Pirmojo modernizuojamo gyvenamojo namo Radviliškyje gyventojai patenkinti gražėjančiu namu, šiltėjančiais butais.

Darbai dar tik įpusėję – kitoje namo pusėje vis dar pastatyti pastoliai, dirba meistrai.

Audronė ČESIENĖ,
Radviliškio rajono savivaldybės administracijos
Turto ir vietinio ūkio skyriaus vyriausioji specialistė